Woningen plan Parkstaete

De locatie van het voormalige Hollandia-terrein heeft een unieke ligging tussen het centrum en het landschap aan de zuidzijde. Een fraaie (maar helaas niet meer gebruikte) monumentale bomenlaan ademt nog de sfeer van een reusachtig landgoed en grenst aan het terrein. Het plan Parkstaete schenkt de mogelijkheid om woningen en appartementen te realiseren op loopafstand van het hart van Loon op Zand. De grondgebonden woningen zijn gelegen in een 2-tal hofjes en kunnen het best aangeduid worden als “Stadswoningen”. De vormgeving is klassiek Hollands met een verwijzing naar soortgelijke woningen in mooie plaatsjes als Thorn en Oirschot. Daarnaast zijn ze in dit plangebied gelegen aan een hofje waardoor er ruimte is gemaakt voor een aparte buitenruimte in de vorm van een privé-terras dat grenst aan het hof. Alle buitenruimten (o.a. de hofjes en de parkachtige tuin) zijn in het ontwerp van meet af aan meegenomen in het ontwerpproces en vormen samen met het groen, de hagen en bomen en de (buiten)verlichting de sfeervolle aanvulling op de gebouwen. De appartementen maken deel uit van een aantal voornaam ogende gebouwen met een sterke robuuste vormentaal in een klassieke opzet. Ze refereren aan gebouwtypologieën als een klooster, kasteel enz. en vormen samen met het in ere herstelde Castelanie een mooi decor voor deze nieuwe zuidrand van het stadje. Gebouwen met allure, waarbij een ieder van ons wel eens heeft gefantaseerd over hoe het zou zijn om daarin te wonen met een heus park rondom als (gemeenschappelijke) tuin. Aangevuld Per gebouwtype.A. Een 8-tal woningen is gelegen aan één van de twee hofjes. Een mooie gezinswoning waarbij de eettafel / woonkeuken grenst aan een privé-buitenterras met muur en haag, dat grenst aan het hof. Aan de achterzijde een eigen tuin (met berging en achterom) grenzend aan de woonkamer. Een mooie grote ouderslaapkamer met een 2-tal Franse balkons en nog twee ruime kinderslaapkamers met grote zolder. De hoekwoning A1 herbergt op de 2e verdieping een mooie atelierruimte en een bergzolder met vlizotrap.B. Een 5-tal bijzondere patio-bungalows is gelegen aan één van de twee hofjes en voorzien van een eigen parkeergarage met opstelmogelijkheid voor 2 auto’s en een (fietsen)berging. De woningen hebben een mooi privé-terras met openslaande deuren vanuit de tv-kamer/woonkamer grenzend aan het hofje. Woonkamer, keuken en ouderslaapkamer (met sanitaire ruimte) liggen aan de (inwendige) patio. Op de verdieping zijn nog een tweetal slaapkamers met eigen badkamer gesitueerd en een grote bergzolder met vaste trap.C. De 11 appartementen type C vormen door middel van een ruime onderdoorgang de entree naar het eerste hofje. Het gebouw vormt in feite het gezicht van Parkstaete omdat alle overige woningen en appartementen zijn gelegen in het achterliggende gebied. Het monumentale gebouw in twee lagen met een riante kap herbergt een aantal verschillende typen appartement. Allemaal voorzien van een loggia variëren de maten per type. Een 5-tal appartementen wordt ontsloten door een galerij die uitkijkt op en deel uitmaakt van het hofje. De 4 appartementen op de 2e verdieping hebben nog als bijzonder element een extra slaapverdieping met vaste trap in de kap van het gebouw. De parkeergarage t.b.v. de appartementen is gelegen naast het gebouw (en onder blok B) en heeft een eigen lift. D.en G. Alle twaalf appartementen van D en G zijn met hun voorzijde gelegen aan het 2e hof. De achterzijde met de woonkamers en balkons zijn gesitueerd aan een parkachtige tuin. De appartementen worden per 2 stuks en per verdieping ontsloten waarbij de entreepartijen zijn gelegen in mooie torenachtige elementen die het voorname uiterlijk van het gebouw representeren. Het gebouw in en tweetal hoofdvormen doet denken aan de fraaie kloosters die vroeger werden gebouwd. Elk appartement heeft een grote woonkamer en slaapkamers en door de bijzondere massavorm werd het mogelijk een groot aantal zeer verschillende type appartementen te maken. Zes appartementen hebben nog als bijzonder element een extra slaapverdieping met vaste trap in de kap van het gebouw. De parkeergarage t.b.v. de appartementen is gelegen onder het gebouw en is voorzien van  een 3-tal liften. De entree van de parkeergarage is overigens bereikbaar vanaf het landgoed Castelanie met eigen oprijlaan.E. De 14 appartementen type E vormen samen de markante villa die is gelegen tussen de twee hofjes in. De statige villa’s van weleer stonden model voor dit karakteristieke gebouw. Het gebouw heeft in feite twee ingangen en één centrale lift en de appartementen lijken elk hun plek te hebben gevonden na een rigoureuze verbouwing. Ze zijn per 4 gesitueerd op elke verdieping waarbij de 3e verdieping een 2-tal penthouses telt. De woonkamers hebben mooie grote klassieke ramen en elk appartement heeft nog een eigen (kleine) buitenruimte in de vorm van een balkon/loggia. De twee penthouses hebben een bijzonder groot woonoppervlak waarbij de vorm van de ruimte mede wordt bepaald door de mooie daklichten. In de kelder zijn de bergingen van alle appartementen gelegen.F. Een 3-tal woningen is gelegen aan het tweede hofje. Het betreft een mooie zeer brede gezinswoning waarbij de eettafel/woonkeuken grenst aan een privé-buitenterras met muur en haag dat grenst aan het hof. Aan de achterzijde een eigen tuin (met berging en achterom) grenzend aan de woonkamer. Een riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde; aan de voorzijde zijn 2 kamers voorzien elk met een Frans balkon en er is een grote bergzolder met vaste trap. H. Alle 14 appartementen zijn met hun voorzijde gelegen aan de fraaie monumentale bomenlaan. De achterzijde van de appartementen is gesitueerd aan een parkachtige tuin. Het gebouw heeft een bijzondere allure en vormt in feite de rand van het landgoed. De appartementen worden per 2 stuks en per verdieping ontsloten waarbij de entreepartijen zijn gelegen in bijzondere torenachtige elementen met vrolijk gekleurde ramen ter plaatse van de entree die bij binnenkomst het voorname uiterlijk van het gebouw representeren. Elk appartement heeft een mooie grote woonkamer en slaapkamers en door de bijzondere massavorm werd het mogelijk een groot aantal zeer verschillende type appartementen te maken. Bovenin zijn twee grandioze penthouses gelegen met een bijzonder groot woonoppervlak en een directe exclusieve entree vanuit de lift middenin het appartement. In de kelder zijn de bergingen en parkeerplaatsen t.b.v. alle appartementen gesitueerd. De parkeergarage t.b.v. de appartementen is gelegen onder het gebouw en is voorzien van een 3-tal liften. De entree van de parkeergarage is overigens bereikbaar vanaf het landgoed Castelanie met eigen oprijlaan.