Herontwikkeling mijnkolonie Voerendaal

Herontwikkeling van de voormalige mijnwerkerskolonie Tenelenweg, Laurentiusplein, Vincentiusstraat in Voerendaal. 

"De geschiedenis van een tuindorp is er een van liefde en haat. Voortdurend wisselde de maatschappelijke waardering van dit fenomeen. Bij de opkomst van het tuindorp als fabrieksdorp, mijnwerkerskolonie, of woonwijk was het een antwoord op de beroerde woonsituatie in de steden. Het idee van een tuindorp werd omringd met de nieuwe, gelukkige mens, die in de vereniging van twee kwaliteiten – die van de stad en het groen/de tuin – zich in alle rust kon ontwikkelen." (Martin Liebregts, nostalgie, romantiek of eigenheid?, 2009)

De opgave in Voerendaal bestond uit het een herbouw van deze van oorsprong mijnwerkerskolonie van Jan Stuyt uit 1921 met 64 woningen en de inrichting van het binnengebied. Begin vorige eeuw heeft Jan stuyt meerdere mijnkoloniën ontworpen in de streek, centraal hierbij stond de tuindorp filosofie: dorps wonen in een groene omgeving. De kolonie in Voerendaal is een mooi voorbeeld van de tuindorpgedacht met zijn sterke begrenzingen, central as, groene pleinen, diepe tuinen, gebogen straat en aandacht voor de ambachtelijkheid. De voor de mijnbouwperiode kenmerkende architectuur wordt door de bewoners gewaardereerd en draagt bij aan de identiteit van de streek. De reconstructie van deze wijk is ingegeven door de slechte bouwkundige, bouwfysische en plattegrondtechnische kwaliteit van de woningen en de behoefte aan een grotere diversiteit aan woonvormen.

Er is een gereduceerd aantal van 51 woningen teruggebouwd, maar wel met meer woonkwaliteit. Conform de opgave is de oorspronkelijke uitstraling van de bestaande wijk gehandhaafd, Bovendien voldoen deze aan energielabel AA en levensloopbestendigheid. Het oorspronkelijke karakter en uitstraling van deze wijk met cultuurhistorische betekenis vanuit de mijnbouwtijd diende hierbij te worden bewaard. Door de woningstichting Voerendaal werd gekozen voor een mix van woonvormen, met  benedenwoningen voor senioren, bovenwoningen voor alleenstaanden of starters en familiewoningen geschikt voor grotere gezinnen. Op deze wijze kan er duurzame en sociaal coherente wijk gerealiseerd worden. 

Principe

Als voorbeeld voor de wijze waarop de bestaande delen van het plan zijn uitgewerkt lichten we blok 2A toe. Blok 2A, onderdeel van het plan, van oorsprong ingedeeld met 10 identieke woningen met een hartmaat van 4.50 m is in het nieuwe plan samengesteld uit 4 één-laagse appartementen en 4 twee-laagse tussenwoningen op basis van een stramienmaat van 7.20 m. Vorm en opbouw van dit blok, inclusief materialen, kleur en ritmiek van gevelopeningen zijn binnen de oorspronkelijke ‘footprint’ gereconstrueerd. Uitzondering hierop vormt de achtergevel, als gevolg van de  toegenomen diepte van de begane grond om de woonkeur(senior-)plattegrond te faciliteren.

Hieronder vindt u downloads die behoren bij het project.