Magic Mix
In opdracht van Wyckerveste wordt het kantoorgebouw uit de jaren '70 herbestemd tot een woongebouw met een unieke Magic Mix aan bewoners. Het kantoorgebouw aan de Adelbert van Scharnlaan in Maastricht stond al jaren leeg, vraag naar nieuwe kantoren was zeer beperkt, zodoende is de mogelijkheid van herbestemming zorgvuldig onderzocht om te voorkomen dat er onnodig gesloopt zou worden. Het casco en de basisopzet is goed, het gebouw leent zich zodoende uitstekend voor herbestemming. Het nieuwe programma bestaat uit een mix van studenten, kunstenaars en starters op de arbeidsmarkt. Ontmoeting en interactie tussen de bewoners staat centraal in dit project, daarom zijn verschillende voorzieningen opgenomen die dit bevorderen. Er is een gemeenschappelijke was- en ontmoetingsruimte voorzien, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en sociale banden kunnen versterken. Daarnaast wordt er een gemeenschappelijk dakterras aangelegd, dat niet alleen een plek biedt om te ontspannen, maar ook om samen te komen. Er is ook een centrale ontmoetingsplek met een diversiteit werkplekken opgenomen om bewoners de mogelijkheid te bieden om te studeren, werken en samenwerken.
Slopen tot casco & optoppen
De bestaande vliesgevels en het inbouwpakket verkeerden in slechte staat. Daarom is besloten om die te slopen tot op het casco en het gebouw te voorzien van een nieuwe gevel en een nieuw inbouwpakket. Deze kostbare ingrepen zorgen voor een solide basis en garanderen de duurzaamheid en kwaliteit van het eindresultaat, om het project ook haalbaar te maken is gezocht naar optimalisatie van het programma. De oorspronkelijke gevel was voorzien van een glazenwasbalkon, wat leidde tot koudebruggen en energieverlies. Door de nieuwe gevel naar buiten te plaatsen, zijn de koudebruggen effectief opgelost. Bijkomend voordeel van het naar buiten plaatsen van de gevel is de mogelijkheid om extra woonoppervlakte toe te voegen. Deze extra ruimte wordt benut om de woonkwaliteit te verhogen en de leefbaarheid van de appartementen te verbeteren. Tot slot wordt het gebouw aan de zijde van de Sibemaweg opgetopt met houtskeletbouw, deze bouwmethode is duurzaam en zorgt voor een lichte en sterke constructie, die eenvoudig te realiseren is. Door het optoppen wordt extra woonruimte gerealiseerd.
Rooted Living TM (een nieuw woonconcept)
Onderdeel van de Magic Mix is de huisvesting van kunstenaars, designers, curators, schrijvers en onderzoekers die deelnemen aan het project Artist in Residence, van de Jan van Eyck Academie. Dit zijn voornamelijk internationale deelnemers, die allen een eigen culturele achtergrond hebben. Deze huisvesting is aanleiding om het project Rooted Living van Studio Stad (Tim Prins) te integreren in dit herbestemmingsproject. Ten grondslag aan Rooted Living ligt een onderzoek naar culturele aspecten die van invloed zijn op het ontwerp van een woonruimte. De resultaten en bevindingen zijn verwerkt in de ontwerpen van woonruimtes voor de Artists in Residence, zo wordt de verbinding tussen bewoners en hun omgeving versterkt.
https://www.janvaneyck.nl/residency
Hieronder vindt u downloads die behoren bij het project.
